在我国◈✿✿✿,工程总承包是指承包单位按照与建设单位签订的合同◈✿✿✿,对工程设计◈✿✿✿、采购尊龙ag旗舰厅登录◈✿✿✿、施工或者设计◈✿✿✿、施工等阶段实行总承包◈✿✿✿,并对工程的质量◈✿✿✿、安全合乐888总代◈✿✿✿、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式◈✿✿✿。事实上合乐888总代◈✿✿✿,这里所说的设计◈✿✿✿、采购◈✿✿✿、施工(Engineering-Pro-curement-Construction◈✿✿✿,EPC)承包或者设计◈✿✿✿、施工(Design-Build◈✿✿✿,DB)承包◈✿✿✿,只是工程总承包的两种主要代表性模式◈✿✿✿,工程总承包还有多种不同模式◈✿✿✿。
(1)有利于缩短建设工期◈✿✿✿。采用工程总承包模式◈✿✿✿,工程设计◈✿✿✿、采购及施工任务均由总承包单位负责◈✿✿✿,可使工程设计合乐888总代◈✿✿✿、采购与施工之间的衔接得到极大改善尊龙ag旗舰厅登录◈✿✿✿。有些施工和采购准备工作可与设计工作同时进行或搭接进行◈✿✿✿,从而可缩短建设工期◈✿✿✿。
(2)便于较早确定工程造价尊龙ag旗舰厅登录◈✿✿✿。采用工程总承包模式◈✿✿✿,建设单位与总承包单位之间通常签订总价合同◈✿✿✿。总承包单位负责工程总体控制◈✿✿✿,有利于减少工程设计变更尊龙ag旗舰厅登录◈✿✿✿,有利于将工程造价控制在预算范围内◈✿✿✿,可减少建设单位工程造价失控风险尊龙ag旗舰厅登录◈✿✿✿。
(3)有利于控制工程质量◈✿✿✿。在工程总承包模式下◈✿✿✿,总承包单位通常会将部分专业工程分包给其他承包单位◈✿✿✿。由于总承包单位与分包单位之间通过分包合同建立了责◈✿✿✿、权合乐888总代◈✿✿✿、利关系◈✿✿✿,这样就会在承包单位内部增加工程质量监控环节◈✿✿✿,工程质量既有分包单位的自控◈✿✿✿,又有总承包单位的监督管理◈✿✿✿。
(4)工程项目责任主体单一合乐888总代◈✿✿✿。由总承包单位负责工程设计和施工◈✿✿✿,可减少工程实施中的争议和索赔发生◈✿✿✿。工程设计与施工责任主体合一◈✿✿✿,能够激励总承包单位更加注重提高工程项目整体质量和效益◈✿✿✿。
(5)可减轻建设单位合同管理负担◈✿✿✿。采用工程总承包模式◈✿✿✿,与建设单位直接签订合同的参建方减少◈✿✿✿,合同结构简单合乐888总代◈✿✿✿,可大量减少建设单位协调工作量◈✿✿✿,合同管理工作量也大大减少◈✿✿✿。但由于工程总承包单位的选择范围小◈✿✿✿,同时因工程总承包的责任重◈✿✿✿、风险大合乐888总代◈✿✿✿,为应对工程实施风险◈✿✿✿,总承包单位通常会提高报价尊龙ag旗舰厅登录◈✿✿✿,最终导致工程总承包合同价会较高合乐888总代◈✿✿✿。【减轻了管理负担尊龙ag旗舰厅登录◈✿✿✿,不见得减轻了经济负担】工程招标造价评估◈✿✿✿,尊龙凯时◈✿✿✿,水利水电◈✿✿✿。